Obras residenciais e prediais
Engenharia que projeta e executa.
Casas, reformas, obras em condomínio, inspeção predial e laudos. Projeto, ART e execução com a mesma empresa, há mais de 40 anos.
O que fazemos
Projeto, obra e laudo com a mesma empresa.
Da casa nova à obra no condomínio, do laudo ao plano de manutenção. Cada trabalho tem engenheiro responsável e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) sempre que a atividade exige.
Obras
- 01Construção de casasDo projeto à entrega das chaves, com engenheiro responsável e ART.
- 02ReformasCasas, apartamentos, lojas e escritórios: banheiro, cozinha, ampliação e mudança de layout.
- 03Obras em condomínioFachada, garagem, hall, salão de festas e piscina, com projeto para a assembleia.
- 04ImpermeabilizaçãoLajes, banheiros, subsolos, piscinas e jardineiras, com o sistema especificado por escrito.
- 05TelhadosEstrutura, telhas, calhas e rufos, em casas e condomínios.
- 06Caixas e redesCaixas de inspeção e de gordura, redes de esgoto e de água pluvial.
Laudos, projetos e consultoria
- 07Inspeção predialVistoria dos sistemas acessíveis do prédio e laudo com prioridades, assinado por engenheiro civil com ART.
- 08Laudos técnicosEstrutural, de patologias como trincas e infiltrações, de vistoria cautelar e de danos após sinistro.
- 09Projetos e regularizaçãoProjeto para reforma, ampliação e mudança de uso, e o processo de regularização no órgão competente do DF.
- 10Plano de manutençãoO que revisar, quando e com que prioridade, a partir da inspeção do prédio.
- 11Fiscalização de obrasEngenheiro acompanha a execução, com visitas e registros definidos no contrato, seja a obra nossa ou de outra empresa.
- 12Consultoria para síndicosParecer técnico sobre propostas, escopo e orçamento antes de fechar a obra.
Como funciona
Do levantamento à entrega.
Cada etapa tem responsável técnico, do primeiro levantamento à vistoria final.
- Passo 01
Visita técnica
Um engenheiro vai ao local, entende o que você precisa e levanta medidas e condições da obra.
- Passo 02
Proposta, projeto e ART
Você recebe escopo, cronograma e valor por etapa. Cada ART é registrada antes do início da atividade técnica correspondente.
- Passo 03
Execução
Equipe da Atala e empresas parceiras especializadas, com encarregado na obra e engenheiro acompanhando os pontos críticos.
- Passo 04
Entrega
Vistoria final com você, lista de pendências com prazo de correção e entrega dos documentos. O pagamento segue as etapas do contrato.
Para síndicos e administradoras
Decisão de obra com base técnica e documentos.
O síndico precisa decidir com segurança e prestar contas. A engenharia da Atala apoia antes, durante e depois da obra, com parecer escrito e relatórios.
- Antes
Parecer técnico
Analisamos a proposta do fornecedor e dizemos, por escrito, se o escopo e o orçamento estão adequados.
- Assembleia
Projeto para aprovar
Projeto, orçamento por etapa e cronograma prontos para apresentar aos condôminos.
- Durante
Fiscalização
Visitas do engenheiro nos pontos críticos da obra, com registro de cada visita, conforme o contrato.
- Depois
Prestação de contas
Relatório de cada etapa com fotos e o pacote de documentos para a administradora e a auditoria.
O que você recebe
Cada etapa registrada.
A pasta reúne o que foi projetado, registrado e executado, conforme o contrato de cada obra. Nos laudos, o relatório traz fotos, as falhas observadas, as prioridades e a ART.
Atala Serviços · Engenharia
Folha 01/01
Pasta da obra
- 01Projeto técnico assinado
- 02ART registrada no CREA-DF
- 03Memorial descritivo
- 04Cronograma físico-financeiro
- 05Relatório fotográfico das etapas
- 06Termo de entrega e condições da garantia
Perguntas
Antes de começar.
Vocês fazem projeto ou só obra?
Os dois. Você pode contratar só o projeto, só a obra ou o conjunto. No conjunto, projeto e execução ficam com a mesma empresa, cada atividade com a sua ART, e o contrato define as responsabilidades.
Atendem reforma de apartamento em prédio com regras?
Sim. Preparamos o plano de reforma com responsável técnico para o síndico, como a norma técnica de reformas pede, e seguimos o regulamento do condomínio: horários, entulho e comunicação prévia.
Em quanto tempo a obra começa?
Depende do projeto, das aprovações, dos materiais e da agenda da equipe. O cronograma vai na proposta. Os prazos de órgãos públicos não dependem só da Atala.
Quem executa a obra?
A equipe da Atala e empresas parceiras especializadas, contratadas e coordenadas por nós. O contrato define quem faz cada etapa, e o engenheiro responsável acompanha a execução. Perante você, a responsabilidade pela obra é da Atala.
Conseguem regularizar obra feita sem projeto?
Depende do imóvel. Avaliamos a viabilidade e, quando cabível, preparamos o projeto e a documentação para a Administração Regional ou o órgão competente. A aprovação depende da análise do órgão e pode exigir adequações.
A inspeção predial é obrigatória?
A legislação do DF prevê inspeção periódica para parte das edificações, conforme o porte e o uso. Verificamos o enquadramento do seu prédio. A inspeção também orienta a manutenção e a prioridade dos reparos, com laudo e ART.
Fazem laudo para processo judicial?
Elaboramos laudos e pareceres técnicos para apoiar processos, dentro das atribuições do profissional e do escopo contratado. A atuação como perito judicial depende de nomeação pelo juiz.
Precisa de manutenção ou de um atendimento de emergência?
Desentupimento, vazamentos, elétrica e hidráulica ficam com a Atala Serviços, com atendimento 24 horas.
Contato
Conte o que você quer construir, reformar ou avaliar.
Fale com a Atala pelo WhatsApp ou por telefone. Visitas com agendamento em todo o Distrito Federal.